가산 G밸리 하우스디 어반 프리미엄 대해서 !!

가산 G밸리 하우스디 어반 프리미엄 대해서 !!

 

 

8.2 부동산 대책의 포위망에

오피스텔도 포함이 되어 있는거 아시죠?

그래서 아파트 시장과 오피스텔 시장의 변화도

심상치 않은데요

본격적인 규제 전에 알짜 오피스텔을

선점하기 위한 움직임도 굉장히 치열한데요

 

서울 내 유일한 국가산업단지인

G밸리 (서울디지털국가산업단지)

와 맞닿아 풍부한 배후수요를 갖춘

 

가산 G밸리 하우드디 어반 프리미엄에 대해서

이야기해 보려고 합니다

 

위치는

서울특별시 금천구 가산동 535-7외 3필지

 

세대수는

오피스텔 594실

 

이에요

 

G밸리는 서울 구로동과 가산동 일대에 조성된

서울디지털국가산업단지로

총 3개단지

 

구로디지털단지

가산디지털단지1단지

가산디지털단지2단지

 

로 구성되있고 약 9,500여개의 기업체가 위치하고

15만 2,000여 명 종사자가 근무하고 있어서

두터운 배후수요를 자랑해요

 

그런 G밸리 하우스디 어반

에 어떤 프리미엄이 있나 살펴볼게요ㅎ

 

희소성 높은 BIG4프리미엄

1. 단지내 3층 조깅트랙 왕복 260m

2. 전세대 복층 구조 안양천 전망(일부 호실 제외)

3. 2~3m 테라스

4. 자주식 주차시스템

 

등이 있고

 

 

투자프리미엄 으로는

 

1. 15만명 배후수요 확보!

2. 서부간선도로 지하화(공사중)사업으로

단지 바로 앞에 안양천 수변공원과 연계

3. 서울 서남부 대규모 가산 패션타운

4. 편리한 광역 입체 교통망

 

 

주거 프리미엄으로는

 

1. 전실 복층형 설계

2. 안양천 조망 라이프!

3. 상가 입점(예정)으로 편리한 생활

4. 입주민 시설 특화설계

 

등이 있습니다

 

 

하우스디 어반은 복층인테리어가 있는데요

Dead Space를 최소화 하여

임대수요층의 만족도를 더욱 높였습니다

복층의 수직공간을 보다 효과적으로 이용 가능합니다!

 

 

산업단지 내 오피스텔 건립 불가로

인근 추가 오피스텔 건립 가능성이 낮아

더 높은 희소성 !!!

 

 

단지내 커뮤니티도 특화되있는데요

 

1인가구를 위한 무인택배 시스템

임차인들의 선호도가 높은 코인세탁실

입주민의 건강을 생각하는 휘트니스 클럽

방문손님을 위한 게스트룸

 

도 조성되어 있네요

 

 

저렴한 분양가

-강남순환고속도로

-서부간선도로 지하화

-서울 서남부권 지가상승!

 

G밸리 2020프로젝트

-현대 아울렛

-롯데 아울렛 풍부한 지역개발호재

 

안양천 조망 힐링 오피스텔

-은행금리 보다 높은 수익률

-임대 수익률 1위 지역

 

조깅트랙,게스트룸

 

중도금 무이자

-계약금 10%

-대한주택보증서(예정)

-비주거 부동산

 

 

 

등등의 프리미엄이 있는

가산 G밸리 하우스디 어반 프리미엄에 대해서

알아보았는데요

 

분양홍보관은

서울시 구로구 디지털로 26길 123 103호

(구로동 지플러스 코오롱디지털타워 103호)

에 준비되어 있으니

관심있으신분들은 참고하세요 ~